oleh Pemilik perorangan (titip jual) · LB 70 m² · LT 84 m² · dibangun 2011 (contoh) · Dicek 18 Okt 2026 (contoh)
Harga, cicilan, stok, dan jadwal adalah contoh. Pada website sungguhan, data ini berasal dari daftar harga resmi pengembang dan diberi tanggal.
Rumah ini dibangun pada 2011 (contoh) dan dirawat oleh pemilik. Luas bangunan 70 m², luas tanah 84 m²; 2 kamar tidur · 1 kamar mandi.
Rumah satu lantai di jalan lingkungan yang tenang. Kamar mandi diperbarui pada 2020 (contoh), sedangkan atap dan saluran air belum pernah diganti. Yang ikut terjual: lampu, kitchen set, dan pompa air. Perabot tidak termasuk.
Kondisi dicek konsultan pada 18 Oktober 2026 (contoh). Pemeriksaan teknis oleh pihak independen tetap kami sarankan sebelum membayar uang tanda jadi.
| Dokumen | Status | Keterangan |
|---|---|---|
| Sertifikat | SHM atas nama pemilik (contoh) | Salinan diperiksa konsultan pada 18 Okt 2026 (contoh). |
| IMB atau PBG | IMB lama tersedia (contoh) | Bangunan berdiri sebelum PBG berlaku. |
| PBB | Lunas 5 tahun terakhir (contoh) | Bukti bayar diminta sebelum pemesanan. |
| Bebas sengketa | Surat keterangan dari pemilik (contoh) | Pemeriksaan di notaris atau PPAT tetap diperlukan. |
Data di atas adalah contoh. Pada website sungguhan, setiap nomor dan tanggal berasal dari dokumen yang bisa diperiksa.
Perkiraan pada jam biasa, bukan jam sibuk. Cek sendiri saat survei.
motor (perkiraan)
mobil (perkiraan)
motor (perkiraan)
Simulasi
Harga di sini adalah harga yang diminta pemilik (contoh). Penawaran dibicarakan dengan pemilik, dan konsultan kami menyampaikannya secara tertulis. Konsultan tidak menerima uang dari pembeli untuk proses tawar-menawar.
Bisa, selama bank menilai rumah dan dokumennya layak. Bank akan menaksir nilai rumah (appraisal), dan plafon pinjaman bergantung pada hasilnya serta pada penghasilan Anda. Keputusan akhir ada di bank. Cek juga usia bangunan dan kondisi sertifikat.
Umumnya pajak penghasilan dari penjualan ditanggung penjual, sedangkan BPHTB dan biaya PPAT ditanggung pembeli, kecuali disepakati lain secara tertulis. Angka tepatnya tergantung nilai transaksi dan ketentuan daerah (contoh: PPh penjual 2,5 %).
Sedang dibangunG4 · Kab. Bekasioleh Pancer Griya · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Sedang dibangunF3 · Kab. Bekasioleh Gemati Land · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Siap huniF3 · Kota Bekasioleh Bentala Land · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)