Rumah baru dari 6 pengembang · Jabodetabek
Geser batas cicilan bulanan Anda. Kami tunjukkan proyek dari enam pengembang yang masuk hitungan, lengkap dengan status bangunan, sertifikat, dan waktu tempuhnya.
6 dari 12 pilihan masuk batas Rp 5,5 jt/bulan
SekenE3 · Kota Bekasioleh Pemilik perorangan (titip jual) · Bekasi–Cikarang
Dicek 18 Okt 2026 (contoh)
Sedang dibangunF3 · Kab. Bekasioleh Gemati Land · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
IndenD5 · Kab. Bogoroleh Bentala Land · Bogor–Cibinong
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
IndenA4 · Kab. Tangerangoleh Wastukarya · Tangerang–Serpong
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Sedang dibangunG4 · Kab. Bekasioleh Pancer Griya · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Siap huniE5 · Kab. Bogoroleh Pancer Griya · Bogor–Cibinong
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Siap huniF3 · Kota Bekasioleh Bentala Land · Bekasi–Cikarang
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Siap huniD4 · Kota Depokoleh Sangkala Properti · Depok–Cibubur
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Sedang dibangunE4 · Kab. Bogor (Cibubur)oleh Laksita Land · Depok–Cibubur
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Sedang dibangunB4 · Kota Tangerang Selatanoleh Wastukarya · Tangerang–Serpong
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Siap huniB3 · Kab. Tangerangoleh Laksita Land · Tangerang–Serpong
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
SekenD4 · Kota Depokoleh Pemilik perorangan (titip jual) · Depok–Cibubur
Dicek 18 Okt 2026 (contoh)
Kami bukan pengembang. Rumpun Hunian memasarkan rumah dari enam pengembang dan beberapa rumah seken titip jual. Karena tidak terikat pada satu proyek, kami bisa menunjukkan perbandingan apa adanya: mana yang siap huni, mana yang masih inden, dan berapa cicilan sebenarnya.
Peta proyek
Harga untuk Anda sama dengan daftar harga resmi pengembang. Kami tidak menambahkan biaya jasa untuk rumah baru.
Konsultan kami tidak pernah menerima uang. Bukti transfer atas nama perusahaan pengembang, bukan perorangan.
Harga, stok, dan status kami cek ulang dan kami tulis tanggalnya di setiap proyek.
Survei tiga proyek dalam satu hari bersama satu orang yang mengenal semuanya.
Pilih dua atau tiga proyek yang Anda simpan. Konsultan menyusun rute, menjemput di titik temu, dan menemani sampai rumah contoh. Anda melihat langsung kondisi jalan, jarak, dan lingkungan, bukan hanya foto.
Lima langkah yang dilalui hampir semua pembeli rumah pertama.
Mulai dari penghasilan dan cicilan lain, bukan dari harga rumah. Penggaris di atas membantu menjawabnya.
Simpan dua atau tiga proyek, lalu lihat langsung bersama konsultan dalam satu hari.
Uang tanda jadi dibayar ke rekening atas nama perusahaan pengembang, dengan ketentuan pengembalian tertulis.
Bank memeriksa dokumen, SLIK OJK, dan nilai rumah sebelum menerbitkan surat persetujuan kredit.
Tanda tangan akad dan AJB, lalu serah terima kunci setelah rumah diperiksa. Rinciannya ada di Panduan KPR.
Konsultan
Kepala konsultan · Depok–Cibubur
Sembilan tahun di pemasaran perumahan. Memegang Cluster Mundu dan Gayam Townhouse, dan biasa menemani pembeli yang membandingkan dua atau tiga proyek dalam satu hari. Berbahasa Indonesia dan Inggris. Sertifikat kompetensi broker properti (contoh).
Konsultan KPR dan rumah subsidi
Mendampingi pembeli menyiapkan pengajuan KPR subsidi: menjelaskan syarat penghasilan, daftar dokumen, dan urutan pengajuan di bank penyalur. Tidak menjanjikan persetujuan, hanya membantu dokumen lengkap dan rapi. Sertifikat kompetensi broker properti (contoh).
Konsultan · Bekasi–Cikarang
Memandu survei Wuni Residence, Kawista Park, dan Duwet Hijau Residence. Paham rute kereta komuter sisi timur dan waktu tempuh pada jam sibuk. Sertifikat kompetensi broker properti (contoh).
Jurnal
Mulai dari penghasilan, bukan dari harga: cara menghitung batas cicilan, biaya bulanan yang sering terlupa, dan mengapa asumsi harus tertulis.
Tiga status bangunan dengan risiko dan dokumen yang berbeda, termasuk syarat PPJB dan hal yang dicek pada rumah inden.
Perbandingan KPR subsidi (FLPP) dan komersial dari sisi syarat, bunga, cicilan, dan kebebasan setelah menempati rumah.
Tidak untuk rumah baru: komisi dibayar pengembang, dan harga untuk Anda sama dengan daftar harga resmi pengembang. Untuk rumah seken, komisi dibayar penjual dan dibicarakan dengan pemilik.
Kami memakai anuitas dengan asumsi: KPR komersial DP 10 %, bunga 8 % per tahun (rata-rata ilustrasi), tenor 20 tahun; KPR subsidi DP 1 %, bunga 5 % tetap, tenor 20 tahun. Anda bisa mengubah asumsi di bawah penggaris. Bunga sebenarnya biasanya tetap di awal lalu mengambang, dan keputusan ada di bank.
Syarat umumnya: belum memiliki rumah, penghasilan di bawah batas (di Jabodetabek Rp 12 juta untuk lajang atau Rp 14 juta untuk menikah, contoh), dan rumah dihuni sendiri. Bank penyalur yang menilai. Kami tidak menjanjikan persetujuan.
Siap huni: bangunan selesai dan bisa serah terima setelah akad. Sedang dibangun: ada bangunan yang berjalan, jadwal serah terima tertulis. Inden: belum dibangun, Anda membeli berdasarkan gambar dan dokumen, jadi periksa PBG dan contoh PPJB lebih teliti.
Setiap proyek mencantumkan tanggal pengecekan (di situs contoh ini 20 Oktober 2026). Harga, stok, dan status dicek ulang secara berkala. Semua angka di situs contoh ini adalah data fiktif.
Tidak. Survei dan pendampingan konsultan tidak dipungut biaya. Konsultan kami juga tidak menerima uang dari pembeli.
Daftar pendek tersimpan di perangkat Anda, tanpa akun.
