SekenD4 · Kota DepokRumah seken di Depok, LT 120
oleh Pemilik perorangan (titip jual) · Depok–Cibubur
- Harga mulai
- Rp 1,05 M
- Cicilan
- ± Rp 7,9 jt/blnmasuk batas
- Luas
- LB 96 m² · LT 120 m²
- Kamar
- 3 KT · 2 KM
- Serah terima
- Siap
Dicek 18 Okt 2026 (contoh)
Cluster Mundu
oleh Sangkala Properti · 36 unit · 1,1 ha · Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
- Harga mulai
- Rp 895 jt
- Cicilan
- ± Rp 6,7 jt/blnDP 10% · 8% · 20 th
- Luas
- LB 70–96 m² · LT 60–84 m²
- Kamar
- 3 KT · 2 KM
- Serah terima
- Siap
- Sertifikat
- SHM (contoh)
- Skema
- KPR komersial
Harga, cicilan, stok, dan jadwal adalah contoh. Pada website sungguhan, data ini berasal dari daftar harga resmi pengembang dan diberi tanggal.
Tipe dan harga
| Tipe | LB/LT (m²) | Kamar | Lantai | Harga mulai | Cicilan ± | Sisa unit | Status | Denah |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipe 70/60 | 70/60 | 3 KT 2 KM | 2 | Rp 895.000.000 | Rp 6,7 jt/bln | 2 (contoh) | Tersedia | Denah |
| Tipe 96/84 | 96/84 | 3 KT 2 KM | 2 | Rp 1.190.000.000 | Rp 9,0 jt/bln | 3 (contoh) | Tersedia | Denah |
Denah
Harga contoh per 20 Oktober 2026, belum termasuk BPHTB, biaya notaris, dan biaya KPR. Sisa unit contoh.
Siteplan
Blok A
Terjual
Tipe 70/60 · 10 unit · 0 tersedia (contoh)
Blok B
Terjual
Tipe 70/60 · 8 unit · 0 tersedia (contoh)
Blok C
Terjual
Tipe 96/84 · 10 unit · 0 tersedia (contoh)
Blok D
Tersedia
Tipe 96/84 · 8 unit · 5 tersedia (contoh)
Taman tengah
Sudah ada atau dibangun bersama tahap 1, sesuai keterangan pengembang (contoh).
Parkir tamu
Sudah ada atau dibangun bersama tahap 1, sesuai keterangan pengembang (contoh).
Gerbang & pos
Satu pintu masuk dan pos penjagaan.
Status unit contoh, bukan ketersediaan sebenarnya.
Fasilitas yang dijanjikan pengembang
Sesuai brosur dan siteplan pengembang (contoh). Fasilitas yang belum dibangun ditandai.
- 01
Gerbang
Satu pintu masuk.
- 02
Taman tengah
Taman di tengah cluster yang dikelilingi jalan lingkungan.
- 03
Jalan 6 m
Lebar badan jalan menurut siteplan pengembang.
- 04
Parkir tamu
Area parkir bersama di dekat gerbang.
Jalur tempuh
Perkiraan pada jam biasa, bukan jam sibuk. Cek sendiri saat survei.
Stasiun kereta komuter
jalan kaki 25 mnt atau motor 10 mnt (perkiraan)
Gerbang tol
mobil (perkiraan)
Kampus
motor (perkiraan)
Rumah sakit
mobil (perkiraan)
Legalitas
| Dokumen | Status | Keterangan |
|---|---|---|
| Sertifikat induk | SHGB No. 00000/Desa (contoh) | Atas nama pengembang atau pemilik lahan mitra. |
| Pemecahan sertifikat | Selesai (contoh) | Sertifikat pecah per unit mengikuti tahap PPJB dan AJB. |
| PBG | Terbit, No. SK-PBG-000000-00000000-00 (contoh) | Nomor dan tanggal tertera di dokumen asli. |
| Pengesahan siteplan | Disahkan (contoh) | Salinan siteplan bertanda pengesahan bisa diminta. |
| NIB pengembang | 0000000000000 (contoh) | Nomor induk berusaha perusahaan pengembang. |
| Jaminan pembangunan / rekening penampung | Tersedia (contoh) | Tanyakan nama bank dan syaratnya secara tertulis. |
| Contoh PPJB | Tersedia untuk dibaca (contoh) | Dapat dibawa pulang untuk dibaca sebelum membayar tanda jadi. |
Yang bisa Anda minta saat survei
- Salinan sertifikat induk dan rencana pemecahannya.
- Salinan PBG dan siteplan yang disahkan.
- Contoh PPJB lengkap, untuk dibaca sebelum membayar apa pun.
- Nama bank penampung atau penjamin pembangunan.
- Jadwal pembangunan dan serah terima secara tertulis.
Pemasaran mengikuti PP 12/2021 dan Permen PUPR 11/PRT/M/2019 tentang sistem PPJB rumah.
Semua nomor dan status di tabel adalah data contoh. Pada website sungguhan, nilainya berasal dari dokumen pengembang dan diberi tanggal.
Jadwal proyek (contoh)
Peluncuran
Selesai
PBG terbit
Selesai
Mulai bangun
Selesai
PPJB dan AJB tahap 1
Selesai
Serah terima
Selesai, unit siap huni
Simulasi
Simulasi cicilan
Pertanyaan tentang Cluster Mundu
Apakah harga sudah termasuk pagar dan kanopi?
Tidak otomatis. Spesifikasi Cluster Mundu menyebut apa yang termasuk pada harga; pagar, kanopi, dan taman sering dihitung terpisah. Minta daftar spesifikasi tertulis dan bandingkan dengan unit contoh (contoh data).
Berapa daya listrik?
Umumnya 2.200 VA untuk tipe kecil dan 3.500 VA ke atas untuk tipe besar (contoh). Angka resmi ada di spesifikasi pengembang; tanyakan juga biaya penambahan daya bila Anda memerlukannya.
Apakah bisa renovasi setelah serah terima?
Bisa, tetapi cek aturan lingkungan dan izin perubahan bangunan. Perubahan struktur biasanya memerlukan persetujuan pengembang atau pengelola dan izin yang sesuai.
Bagaimana dengan banjir?
Tanyakan peta genangan dan cek lokasi saat hujan; kami menunjukkan data dari pengembang dan tidak membuat klaim bebas banjir.
Proyek lain di Depok–Cibubur
- SekenD4 · Kota Depok
Sedang dibangunE4 · Kab. Bogor (Cibubur)Gayam Townhouse
oleh Laksita Land · Depok–Cibubur
- Harga mulai
- Rp 1,48 M
- Cicilan
- ± Rp 11 jt/blnmasuk batas
- Luas
- LB 120–135 m² · LT 66 m²
- Kamar
- 3–4 KT · 3 KM
- Serah terima
- Juni 2027 (contoh)
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)