Siap huniD4 · Kota DepokCluster Mundu
oleh Sangkala Properti · Depok–Cibubur
- Harga mulai
- Rp 895 jt
- Cicilan
- ± Rp 6,7 jt/blnmasuk batas
- Luas
- LB 70–96 m² · LT 60–84 m²
- Kamar
- 3 KT · 2 KM
- Serah terima
- Siap
Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
Gayam Townhouse
oleh Laksita Land · 22 unit · 0,5 ha · Dicek 20 Okt 2026 (contoh)
- Harga mulai
- Rp 1,48 M
- Cicilan
- ± Rp 11 jt/blnDP 10% · 8% · 20 th
- Luas
- LB 120–135 m² · LT 66 m²
- Kamar
- 3–4 KT · 3 KM
- Serah terima
- Juni 2027 (contoh)
- Sertifikat
- SHGB (contoh)
- Skema
- KPR komersial
Harga, cicilan, stok, dan jadwal adalah contoh. Pada website sungguhan, data ini berasal dari daftar harga resmi pengembang dan diberi tanggal.
Tipe dan harga
| Tipe | LB/LT (m²) | Kamar | Lantai | Harga mulai | Cicilan ± | Sisa unit | Status | Denah |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipe 120/66 | 120/66 | 3 KT 3 KM | 3 | Rp 1.480.000.000 | Rp 11 jt/bln | 5 (contoh) | Tersedia | Denah |
| Tipe 135/66 rooftop | 135/66 | 4 KT 3 KM | 3 | Rp 1.630.000.000 | Rp 12 jt/bln | 3 (contoh) | Tersedia | Denah |
Denah
Harga contoh per 20 Oktober 2026, belum termasuk BPHTB, biaya notaris, dan biaya KPR. Sisa unit contoh.
Siteplan
Blok A
Terjual
Tipe 120/66 · 11 unit · 0 tersedia (contoh)
Blok B
Tersedia
Tipe 135/66 rooftop · 11 unit · 8 tersedia (contoh)
Taman kecil
Sudah ada atau dibangun bersama tahap 1, sesuai keterangan pengembang (contoh).
Parkir tamu
Sudah ada atau dibangun bersama tahap 1, sesuai keterangan pengembang (contoh).
Gerbang & pos
Satu pintu masuk dan pos penjagaan.
Status unit contoh, bukan ketersediaan sebenarnya.
Fasilitas yang dijanjikan pengembang
Sesuai brosur dan siteplan pengembang (contoh). Fasilitas yang belum dibangun ditandai.
- 01
Gerbang
Satu pintu masuk dengan pos.
- 02
Rooftop privat per unit
Pada tipe 135/66 rooftop; tipe 120/66 memakai atap biasa.
- 03
Parkir 1 mobil per unit
Carport di depan setiap unit.
- 04
Jalan 6 m
Lebar badan jalan menurut siteplan pengembang.
Jalur tempuh
Perkiraan pada jam biasa, bukan jam sibuk. Cek sendiri saat survei.
Stasiun LRT
mobil (perkiraan)
Gerbang tol
mobil (perkiraan)
Pusat belanja
mobil (perkiraan)
Legalitas
| Dokumen | Status | Keterangan |
|---|---|---|
| Sertifikat induk | SHGB No. 00000/Desa (contoh) | Atas nama pengembang atau pemilik lahan mitra. |
| Pemecahan sertifikat | Dalam proses (contoh) | Sertifikat pecah per unit mengikuti tahap PPJB dan AJB. |
| PBG | Terbit, No. SK-PBG-000000-00000000-00 (contoh) | Nomor dan tanggal tertera di dokumen asli. |
| Pengesahan siteplan | Disahkan (contoh) | Salinan siteplan bertanda pengesahan bisa diminta. |
| NIB pengembang | 0000000000000 (contoh) | Nomor induk berusaha perusahaan pengembang. |
| Jaminan pembangunan / rekening penampung | Tersedia (contoh) | Tanyakan nama bank dan syaratnya secara tertulis. |
| Contoh PPJB | Tersedia untuk dibaca (contoh) | Dapat dibawa pulang untuk dibaca sebelum membayar tanda jadi. |
Yang bisa Anda minta saat survei
- Salinan sertifikat induk dan rencana pemecahannya.
- Salinan PBG dan siteplan yang disahkan.
- Contoh PPJB lengkap, untuk dibaca sebelum membayar apa pun.
- Nama bank penampung atau penjamin pembangunan.
- Jadwal pembangunan dan serah terima secara tertulis.
Pemasaran mengikuti PP 12/2021 dan Permen PUPR 11/PRT/M/2019 tentang sistem PPJB rumah.
Semua nomor dan status di tabel adalah data contoh. Pada website sungguhan, nilainya berasal dari dokumen pengembang dan diberi tanggal.
Jadwal proyek (contoh)
Peluncuran
Selesai
PBG terbit
Selesai
Mulai bangun
Berjalan
PPJB tahap 1
Berjalan, unit yang memenuhi syarat
Serah terima tahap 1
Rencana
Simulasi
Simulasi cicilan
Pertanyaan tentang Gayam Townhouse
Apakah harga sudah termasuk pagar dan kanopi?
Tidak otomatis. Spesifikasi Gayam Townhouse menyebut apa yang termasuk pada harga; pagar, kanopi, dan taman sering dihitung terpisah. Minta daftar spesifikasi tertulis dan bandingkan dengan unit contoh (contoh data).
Berapa daya listrik?
Umumnya 2.200 VA untuk tipe kecil dan 3.500 VA ke atas untuk tipe besar (contoh). Angka resmi ada di spesifikasi pengembang; tanyakan juga biaya penambahan daya bila Anda memerlukannya.
Apakah bisa renovasi setelah serah terima?
Bisa, tetapi cek aturan lingkungan dan izin perubahan bangunan. Perubahan struktur biasanya memerlukan persetujuan pengembang atau pengelola dan izin yang sesuai.
Bagaimana dengan banjir?
Tanyakan peta genangan dan cek lokasi saat hujan; kami menunjukkan data dari pengembang dan tidak membuat klaim bebas banjir.
Proyek lain di Depok–Cibubur
- Siap huniD4 · Kota Depok
SekenD4 · Kota DepokRumah seken di Depok, LT 120
oleh Pemilik perorangan (titip jual) · Depok–Cibubur
- Harga mulai
- Rp 1,05 M
- Cicilan
- ± Rp 7,9 jt/blnmasuk batas
- Luas
- LB 96 m² · LT 120 m²
- Kamar
- 3 KT · 2 KM
- Serah terima
- Siap
Dicek 18 Okt 2026 (contoh)